近隣コミュニティとの調和を重視した、環境配慮型の先進オフィス

新オフィス建設地は、東西に長い長方形の敷地。東側には道路が接道しており、北側には集合住宅、南側は戸建て住宅、西側は保育園が接しています。近隣とのコミュニティを重要視されている企業様であることから、周囲への配慮を徹底。事務所エリアを南側へ配置して高さ3000mmを確保しつつ、冬場でも集合住宅へ太陽の光が当たるよう建物北側の高さを下げた断面計画としました。天井高を抑えた部分は、水廻りゾーンとして利用する設計プランとしています。

旧オフィスは誰でも事務所内への入室が可能で、情報漏洩の危険性がありました。そこで、綜合警備保障様と協力して1階フロアにセキュリティラインを設定。社外の方が出入りできるフリーゾーンは、エントランスホールから待合、応接室、水廻りエリアまでとし、そこから奥のエリアへは社員証を持たない人は入室できない形式としています。2階フロアは事務所ゾーンとして、社員の方の専用ワークスペースに。また1階には、大人数用の会議室やランチスペースとして活用できる多目的室も設けました。

社員の方のみの専用スペース。ワークスタイルとして、フリーアドレスで対応する必要がないため、固定席タイプのプランを採用しています。

当初より、環境配慮型のオフィスとして計画。事業スケジュール的にZEB申請と歩調が合わず申請は行っていませんが、積水ハウス本社の関係部署の方々にもお手伝いいただき、Nearly-ZEB対応を満たした建築物となっています。太陽光パネルの設置はもちろん、屋根は2重折版、外壁はサンドイッチパネル、ガラスはLOW-Eガラス、省エネエアコンにプラスし全熱交換器の設置、EV充電、被地震による災時を想定した逆給電V2Ｈといった代表的な設備・仕様を完備。さらに、ガラス面の大きい東道路側には日射調節が行える電動ルーバーを設置するとともに、室内にはあかりなブラインドを採用。ブラインドを閉めた状態でも太陽光を取り入れ、室内温度上昇の原因となる輻射熱の影響も抑えられるなど、オフィス作業の効率を高めると同時に、節電にもつながる工夫を取り入れています。

1・2階平面図

1.エントランス　2.風除室　3.待合　4.応接室1　5.応接室2　6.多目的トイレ　7.男子トイレ　8.女子トイレ　9.給湯室　10.多目的室　11.会議室
12.階段室　13.倉庫　14.事務室　15.男子更衣室　16.機械室